Køb af ny bolig – Elinstallation

Når du har bestilt en fremvisning

Når du skal på fremvisning i din måske nye bolig, er du selvfølgelig klar til at opleve boligens stemning, og vurdere om boligen kunne være noget dig.

Ligeledes er du selvfølgelig vågen, overfor helt åbenlyse fejl ved boligen.

Hvad skal jeg kigge efter ved el-installationen?

El-installationen er måske ikke lige det der kigges mest efter første gang du besøger din nye bolig. Der er dog nogle helt enkle ting, som bør fange din opmærksomhed, når du går rundt i boligen.
De signaler professionelle fagfolk bemærker de første 30 sekunder, kan sagtens læres af boligkøbere.

Vores "El-guide for boligkøbere", beskriver de signaler, en el-installation sender dig, når du er på fremvisning:

• Lavvoltshalogén-belysning indbygget i loft
• Manglende dæksler på dåser og evt. ledninger der stritter ud
• Mange og lange forlængerledninger
• Løse kabler, eller kabler der hænger i guirlander
• Ledninger samlet med samlemuffer der er frit tilgængelige

Hent "El-guide for boligkøbere", og brug den i forbindelse med dit boligkøb.

Boligen kan også sladre om el-installationen

Elinstallationen er en af de dele af boligen, som fornyes og vedligeholdes mindst i husets levetid.
Hvis du får fremvist en bolig, hvor den vedligeholdelsesmæssige stand er under middel, er det stærkt signal om at el-installationen højst sandsynligt er i dårlig stand.

Læg også mærke til, om der er sænket lofter eller flyttet vægge. Det er ofte her, mange husejere glemmer at ringe efter den autoriserede el-installatør, for at forlænge eller flytte kabler, stikkontakter og afbrydere. "Gør-det-selv"-ombygninger bør være et faresignal, du ikke oversér.

Hvad kan vi fortælle dig om el-installationen (som du ikke selv kan)

Dog er der dele af el-installationen, som du ikke har nogen chance for at inspicere.

F.eks. har du ikke adgang til de indvendige dele af el-tavlen. Ligesom du heller ikke har mulighed for at måle på el-installationen, f.eks. om HFI/HPFI-relæet virker. Det er ting, som en autoriseret el-installatør skal klare.

En professionel vurdering af el-installationens stand og evne til at beskytte imod elektriske stød og brandfare, er ligeledes kun noget for den autoriserede el-installatør.